данък за продажба на недвижим имот

[ralliang]

здравейте, през изминалата година си продадох собствения недвижим имот - апартамент и закупих нов.Интересува ме дължа ли някакъв данък и трябва ли да подовам декларация за доход от покупко-продажбата?

[nk7702n]

Данък 2 процента сте платили при осъществяване на продажбата и подписването Ви пред нотариус, но след това е трябвало да декларирате имота на Ваше име в съответната данъчна служба и едва след това да Ви бъде определен данък върху притежавания от Вас недвижим имот. Ако сте пропуснал срока за деклариране, ще дължите глоба, за съжаление.

[nk7702n]

Чакайте, малко - продадохте, или закупихте имота, че не разбрах? Ако сте го продали, купувачът ще дължи глобата, не Вие.Той е трябвало да го декларира.

[ralliang]

аз съм декларирала имота в данъчното в законоустановения срок.Интересува ме трябва ли да плащам данък за парите за които съм го продала, като приход за мен, при положение че съм ги вложила в друга покупка на апартамент.Благодаря Ви!

[ivan_lawyer]

По принцип не - ако продавате единствен недвижим имот и влагате средствата в недвижим имот.

Въпросът е по-скоро счетоводен, но има ясно определение в закона.

[vladohristov]

Нека и аз да питам нещо, значи ако човек продаде единствения си имот, който е придобит през последните 3 години, трябва ли да плати данък - 10%? Благодаря

[p_vacheva]

колеги, какво предлагате по следния казус
Строителите предлагат в новопостроените жилищни згради опрделен % ателиета. Оказа се че има разлики в данък имот ателие и данък имот апартамент.
На практика има ателиета на 2-ри, 3-ти и др етажи без скосявания, изток, 2стаи, кухненски бокс, санитарен възел, коридор, тераса, но без склад или паркомясто. Но съгласно ЗУТ ателието не се води за жилищни нужди.
Затова при деклариране на имот ателие в данъчната декларация имало проблем да се запише като основно жилище и не може да се ползват преференции по чл.25 от ЗМДТ- намаление на данъците с -50%. Това на практика означава че за имот 70 кв. при ателие е 300 лв,а за апартамент на същия етаж -150 лв
Някой запознат ли е със следните възможности
1. В нотариален акт да се запише -Ателие за жилищни нужди, намиращо в жилищна сграда .................
Така може ли да са подаде като основно жилище
2. В нотариален акт да се запише -Ателие, намиращо в жилищна сграда .................
Така може ли да са подаде като основно жилище
Въобще как може да се подаде в данъчното едно ателие като основно жилище???