Вероятна измама при покупка на имот?

[marto01]

здравейте,

имам едно съмнение относно една покупко-продажба. мой близък купува селска къща, нотариален акт, данъчна оценка си има. обаче се породи едно съмнение. собственик е едно лице, мъж, като той е женен и имота го е придобил по време на брака. в нотариалния акт пише, че притежава 1/2 идеална част, и не фигурира друго име там - нито на на жена му, нито друго. в данъчната оценка също пише само неговото име, и сумата, която той дължи, е половината от самата данъчна оценка. продавачът е изтъкнал причина за тия две неща, че другата половинка е на жена му автоматично. въпросът е - дали може той да се опитва да си продаде половината имот, а реално другата 1/2 да е на съвсем различно лице? направили са договор предварителен, дано не му изгори капарото, ако се окаже измама.

дано имате време за съвет, за което благодаря предварително.

поздрави!

[kdkrastev1234]

Гледайте само нотариалния акт, това е документа за собственост. Щом в него пише, че продавачът е придобил само на 1/2, значи трябва да издирите документа за собственост на другата 1/2 от имота. Щом е бил закупен по време на брака, имотът става общ, независимо кой фигурира в нотариалния акт. Грубо казано продавачът и жена му сега са собственици на по 1/4 по силата на цитирания нотариален акт.

[karanedeff]

Справка в службата по вписванията направи
по имот - ако е възможно
и по името на продавача - да се види той колко е притежавал
и т.н. до като не излезе другата 1/2 на кого е