начало

Висшият съдебен съвет не само може, но е длъжен да предложи главен прокурор и председател на ВАС Висшият съдебен съвет не само може, но е длъжен да предложи главен прокурор и председател на ВАС

Продажба на имот с допълнителни условия

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Продажба на имот с допълнителни условия

Мнениеот paneli » 17 Юли 2013, 17:40

Имот (къща с двор) които по документи е на мое име и аз живея там ,но дефакто половината от имота е на мой роднина който той не ползва .Сега той иска трябва да му прехвърля неговата половина имот,като пак няма намерение да го ползва. Аз нямам нищо против фиктивната продажба(половината имот така и така си е негов-той е дал парите) ,но се чудя може ли в договора за продажба да има клаузи примерно-да го ползва само за лично ползване(живеене )да не може да го дава под наем,препродава,ремонтира и т,н. ограничения ,да иска мое съгласие
Идеята ми е да продължа да си ползвам имота, а и роднината ми да си ползва неговата част ако иска ,но ако случайно му скимне да пуска цигани под наем в неговата част или други своеволия да го огранича с договора
Ясно е ,че ще се ходи при адвокат но питането ми е - възможен ли е въобще договор с такива клаузи :roll:
paneli
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 13 Авг 2008, 20:03

Re: Продажба на имот с допълнителни условия

Мнениеот eurolinker » 18 Юли 2013, 12:45

дефакто половината от имота е на мой роднина
, а де юре
Имот (къща с двор) които по документи е на мое име
т.е. собственик сте вие... Защо ви се върти в главата продажба, като в същност може да направите една доброволна делба (пак с договор, който разбирасе, най-добре да обсъдите с адвокат).
Що се отнася до ограниченията, които бихте искали да наложите - такива (поне изброените) ще трябва да бъдат включени в същия договор (значи пак адвоката питате), но имайте предвид, че подобни клаузи биха били недействителни (т.е. "незаконни" казано по-общо).
Actio cum Deliberatio
eurolinker
Потребител
 
Мнения: 711
Регистриран на: 15 Яну 2010, 15:55

Re: Продажба на имот с допълнителни условия

Мнениеот paneli » 19 Юли 2013, 21:58

казуса се разреши много лесно от ваш колега..Идеята е че ще се прехвърли 1/2 идеална част от земята без срадите и така отпада въпроса за квартирантите :D Всички ще са доволни :wink:
paneli
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 13 Авг 2008, 20:03

Re: Продажба на имот с допълнителни условия

Мнениеот eurolinker » 20 Юли 2013, 13:53

Имот (къща с двор) които по документи е на мое име, но дефакто половината от имота е на мой роднина ...
И сега роднината ви е съсобственик по отношение на земята и се отказа от (съ)собственост по отношение на къщата? :shock:
Actio cum Deliberatio
eurolinker
Потребител
 
Мнения: 711
Регистриран на: 15 Яну 2010, 15:55

Re: Продажба на имот с допълнителни условия

Мнениеот paneli » 21 Юли 2013, 16:17

мда...идеята е ,че въпросните сради стават само за събаряне, евентуално за строеж срешу обещетение и прехвърлянето на 1/2 идеална част от имота без срадите го устройва идеално....така данъчната оценка е по малка,таксите по прехвърляне също, и евентуално ще плаща по малък данък до въпросното събаряне и строеж 8)
paneli
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 13 Авг 2008, 20:03


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 71 госта


cron