казус - покупка на апартамент
Публикувано на: 05 Мар 2015, 22:15
Здравейте,
сключихме предварителен договор за покупка на апартамент, но след като ни дадоха документа за собственост имаме няколко притеснения относно имота.
Документът за собственост представлява НА за собственост на жилище, построено въз основа на отстъпено право на строеж от 1979г. - НА е от 1979г. "М.З. (майка) отстъпва право на строеж на дъщеря си С.З. за 1/3 ид.ч.от дворно място с площ ...., находящо се в ....., където е построена триетажна жилищна сграда, като при разпределението на етажите в същата С.З. е получила в собственост и владение целия трети етаж. В същия НА С.З. отстъпва на М.З. до края на живота й право на ползуване."
Въпросите са ни следните:
1/ Предвид това, че НА е от 1979г. трябва ли да изискваме предходния НА за собственост от 1962г. - цитиран при съставянето на НА, от който имаме копие?
2/ Трябва ли ни документа за отстъпване право на строеж от М.З. на С.З. , който определено е от преди 1979г.?
3/ При съставянето на НА от 1979г., с който разполагаме, на едното място е записано напр. Маргарита К.З отстъпва право на строеж на С.З., както и че С.З. отстъпва на Маргаритка К.З. до края на живота й право на ползуване. Маргарита на едното място и Маргаритка на другото - става въпрос за едно и също лице, но ни притеснява разминаването в първото име, а при съставянето на НА - ЕГН няма? Какъв документ да искаме да сме сигурни, че става въпрос за едно и също лице. Разполагаме със смъртен акт за Маргарита К.З., но не и за Маргаритка?
сключихме предварителен договор за покупка на апартамент, но след като ни дадоха документа за собственост имаме няколко притеснения относно имота.
Документът за собственост представлява НА за собственост на жилище, построено въз основа на отстъпено право на строеж от 1979г. - НА е от 1979г. "М.З. (майка) отстъпва право на строеж на дъщеря си С.З. за 1/3 ид.ч.от дворно място с площ ...., находящо се в ....., където е построена триетажна жилищна сграда, като при разпределението на етажите в същата С.З. е получила в собственост и владение целия трети етаж. В същия НА С.З. отстъпва на М.З. до края на живота й право на ползуване."
Въпросите са ни следните:
1/ Предвид това, че НА е от 1979г. трябва ли да изискваме предходния НА за собственост от 1962г. - цитиран при съставянето на НА, от който имаме копие?
2/ Трябва ли ни документа за отстъпване право на строеж от М.З. на С.З. , който определено е от преди 1979г.?
3/ При съставянето на НА от 1979г., с който разполагаме, на едното място е записано напр. Маргарита К.З отстъпва право на строеж на С.З., както и че С.З. отстъпва на Маргаритка К.З. до края на живота й право на ползуване. Маргарита на едното място и Маргаритка на другото - става въпрос за едно и също лице, но ни притеснява разминаването в първото име, а при съставянето на НА - ЕГН няма? Какъв документ да искаме да сме сигурни, че става въпрос за едно и също лице. Разполагаме със смъртен акт за Маргарита К.З., но не и за Маргаритка?