делба на имот
Публикувано на: 28 Яну 2017, 12:30Здравейте,
ще бъда благодарен на всички отзовали се с мнение по следния казус.
Има влязло решение на съда за делба на имот между двама съсобственици. Трябва да се направи преобразуването на имота и от еднофамилен да стане двуфамилен такъв с одобрени от главния архитект на Общината и приети от съда проекти. От един, да станат два имота.
Единият съсобственик отказва да изпълнява проектите поради липса на пари и иска да ги продаде на "зелено".
1. Възможно ли е това? Освен архитектурни и конструктивни промени, трябва да се правят и нови партиди за ел. захранване и вода от същият съсобственик.
2. Ако не изпълни по негова воля изпълнението на проектите на неговата част в дадения от съдията 6 месечен срок или ако не може да продаде имота си на "зелено"/ако е законно/, какво се случва? Проблемът е, че ако аз изпълня моята си част в дадения от съдията срок, то другият ако не предприеме нищо, може да се окаже че не може да ползва частта си. Ще го изчакам максимално дълго, ще изпратя и нотариално заверени известия за това, че ще изпълня моя проект в дадения ми срок. Друго?
3. Същият съсобственик има да наплаща за изравняването на дяловете сума, която няма намерение/по негови думи/ да плаща. Има издаден изпълнителен лист. Мога ли да си гарантирам взимането без ЧСИ?
За сведение: не ходи на работа, няма влогове и тн. Единственият вариант ли е ЧСИ и публична продан на горния имот? Предпочитанието ми е, сам да си продаде неговата си част, но и да си гарантирам вземането. Нямам му никакво доверие.
Дано е станало ясно.
ще бъда благодарен на всички отзовали се с мнение по следния казус.
Има влязло решение на съда за делба на имот между двама съсобственици. Трябва да се направи преобразуването на имота и от еднофамилен да стане двуфамилен такъв с одобрени от главния архитект на Общината и приети от съда проекти. От един, да станат два имота.
Единият съсобственик отказва да изпълнява проектите поради липса на пари и иска да ги продаде на "зелено".
1. Възможно ли е това? Освен архитектурни и конструктивни промени, трябва да се правят и нови партиди за ел. захранване и вода от същият съсобственик.
2. Ако не изпълни по негова воля изпълнението на проектите на неговата част в дадения от съдията 6 месечен срок или ако не може да продаде имота си на "зелено"/ако е законно/, какво се случва? Проблемът е, че ако аз изпълня моята си част в дадения от съдията срок, то другият ако не предприеме нищо, може да се окаже че не може да ползва частта си. Ще го изчакам максимално дълго, ще изпратя и нотариално заверени известия за това, че ще изпълня моя проект в дадения ми срок. Друго?
3. Същият съсобственик има да наплаща за изравняването на дяловете сума, която няма намерение/по негови думи/ да плаща. Има издаден изпълнителен лист. Мога ли да си гарантирам взимането без ЧСИ?
За сведение: не ходи на работа, няма влогове и тн. Единственият вариант ли е ЧСИ и публична продан на горния имот? Предпочитанието ми е, сам да си продаде неговата си част, но и да си гарантирам вземането. Нямам му никакво доверие.
Дано е станало ясно.
