Отказан достъп до общи части на сграда от собственик на УПИ
Публикувано на: 04 Мар 2025, 19:11Здравейте!
Върху парцел, собственост на лицата Х и У, е построена кооперация (от тях). Апартаментите са продадени без право на собственост върху земята. След построяването на сградата (2005 г.), в която Х и У притежават няколко апартамента, Х и У ограничават достъпа на всички останали съсобственци до двора, под предтекст, че той е тяхна лична собственост.
Виджам, че по закон към "общи части по предназначение" се числи и двора на сградата, но търся потвърждение за тълкуването му в конкретния казус.
Въпросите ми са кратки:
1. Длъжни ли Х и У да осигурят достъп до двора на всички съсобственици от кооперацията?
2. Ако са длъжни, могат ли съкооператорите да имат финансови и/или други прегенции за този период от 20 години, през който Х и У не са го осигурявали?
Предварително благодаря!
Върху парцел, собственост на лицата Х и У, е построена кооперация (от тях). Апартаментите са продадени без право на собственост върху земята. След построяването на сградата (2005 г.), в която Х и У притежават няколко апартамента, Х и У ограничават достъпа на всички останали съсобственци до двора, под предтекст, че той е тяхна лична собственост.
Виджам, че по закон към "общи части по предназначение" се числи и двора на сградата, но търся потвърждение за тълкуването му в конкретния казус.
Въпросите ми са кратки:
1. Длъжни ли Х и У да осигурят достъп до двора на всички съсобственици от кооперацията?
2. Ако са длъжни, могат ли съкооператорите да имат финансови и/или други прегенции за този период от 20 години, през който Х и У не са го осигурявали?
Предварително благодаря!
