forum.lex.bg

Zdraweite, imam sledniq kazus - vuv susobstwen nedelim imot - dwamata susobstwenici- brat i sestra iskat da si uchredqt prawo na stroej. W kakva prawna forma da se "obleche"? Purviqt put kato hodih pri notarius na konsultaciq mi otgovori "notarialen akt" sega mi kaza " predwaritelen dogowor za uchredqwane na prawo na stroej"... Kajete mi spored Vas koe ot dwete e?

закон за устройство на територията
Чл. 183. (Изм., ДВ, бр. 65 от 2003 г.)
(1) В съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сграда - етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост.
(3) Когато държавата или общината е съсобственик на урегулиран поземлен имот, договорите по ал. 1 и 2 се сключват в писмена форма. Когато държавата или общината е собственик на имот в сграда - етажна собственост, съгласието по ал. 2 е в писмена форма. Условията и редът за сключване на договорите от държавата и общините по ал. 1 и 2, както и за даване на съгласие по ал. 2, се определят съответно с правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и с наредбата по чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската собственост.

не знам подробности ,мога да предположа ,че има някаква причина да се изчаква и да не се бърза , може първо да сключите предварителен договор,той трябва да съдържа съществените клаузи на окончателния договор

Закон за задълженията и договорите
19. Предварителният договор за сключване на определен окончателен договор, за който се изисква нотариална или нотариално заверена форма, трябва да се сключи в писмена форма.
Предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно съществените условия на окончателния договор.
Всяка от страните по предварителния договор може да предяви иск за сключване окончателния договор. В такъв случай договорът се счита сключен в момента, в който решението влезе в законна сила.