Незаконен строеж на регулационната линия

[merimag]

Здравейте,
Извинявам се,че ще ангажирам вниманието ви
с моя проблем, но имам нужда от съвет.Казусът
е следният:
Съсобственичка съм на наследствена къща с
прилежащия и двор на село. Източният ни съседът
окрупни имота си, закупувайки преди 5 години и
съседния ни изток-юг (Г-образно) имот. Оказа се,
че през 88г по приетия тогава регулационнен план
на южният ни съсед са били предотстъпени около
60кв.м. от нашия имот. Поради това, въпреки нашето
несъгласие в крайна сметка те ни бяха заплатени
и приписани на съседа. В резултат южната
регулационна линия в момента е само на 3м от
къщата. Въпросният ни съсед огради имота си с
тухлена стена от 2,20м, за което не е искал нашето
съгласие. Големия проблем е, че тази година е
надстроил оградата до близо 5 - 5,5м точно пред
прозорците ни. Ние не живеем на село и щом разбрахме
веднага подадохме жалба. За съжаление съседът е
бивш общински съветник и в общината не ни оказаха
необходимото съдействие и въпроса отнесохме към РДСК.
Сега съседът ни разрушава постройката но само откъм
частта, която граничи с нас.
Въпросът ми е следният: имам ли някакво законово
основание да поискам цялосното събаряне на постройката,
както и мога ли евентуално да предотвратя построяването
на нова такава, отстояща вече на 3м от регулационната
линия. Доколкото подразбрахме, съседът планува да
направи там малко цехче, работилница, въпреки че за
момента твърди че намеренията му са за гараж (5м
височина!!!,с плоча-на два етажа). Опасяваме се, че
използва пролуките в ЗУБ за да си построи и след това
узакони проекта. Искам да уточня на мястото, където
се строи (което както се сещате беше наше),както и на
участъка на юг, владение на предишния ни съсед никога
не е имало някакви сгради.Това беше селскостопански
изход към друга улица на този имот.

Много ви моля, дайте мнения и съвети как да действаме.

[zelen]

...
Въпросът ми е следният: имам ли някакво законово
основание да поискам цялосното събаряне на постройката,
както и мога ли евентуално да предотвратя построяването
на нова такава, отстояща вече на 3м от регулационната
линия. ..

Според мен - имате възможност да защитите правата си на собственик, ако това, което пишете, се окаже така и при внимателно проучване на казуса.
Процедурата не е лесна, но си заслужава усилията, ако сте достатъчно мотивирана.

[merimag]

Много ти благодаря, zelen. Ясно ми е,че съседа трябва да събори всичко. Просто той се ползва с подкрепата и съветите на цялата общинска администрация и не искам да ме изненадат с някой строеж и разрешение постфактум.