forum.lex.bg

При сключване на окончателен договор за учредяване на право на строеж върху недвижим имот срещу построяване и предаване на апартаменти в новата сграда (нотариален акт за учредяване на право на строеж), клаузите по сключения преди това предварителен договор, които не присъстват в окончателния продължават ли да имат сила? Като например степен на завършеност на апартаментите и неустойки по сроковете за изпълнение.

С уговорката ,че всичко е условно, да би трябвало , ако касаят задължения ,чийто падеж не е настъпил да запазват силата си . Договорът може да е предварителне за прехвърлянето на собствеността, но за другите задължения да си е "нормален". Що се отнася до степента на завършване , би трябвало тя да Ви е отразена и в нотариалния акт , защото иначе -кофти за Вас.
Особено , ако пише , че актът е за продажба , а той е срещу обезщетение.

Решение № 1035 от 27.06.2003 г. на ВКС по гр. д. № 1808/2002 г., V г. о