forum.lex.bg

Купих недвижим имот-къща и искам да сменя нейното предназначение с търговска цел.В последствие от общината ми отказаха, защото по градоустройствения план през имота трябва да минава път, но не се знае точно кога, плана е одобрен 2006 г. и доколкото разбрах срока му е 5 г..Беше ми отказано отчуждаване на имота поради липса на пари в общината.Къщата е закупена с ипотечен кредит и вноските по нея си вървят, а аз не мога да направя нищо в момента.Може ли по съдебен път да бъде сменено предназначението или съответно отчуждаване или какъв е реда след изтичане на градоустройствения план да изискам от там да не минава път.Моля спешно за съвет!

Проблемът ви е много сериозен - може да останете без имот, но пък ще си запазите правото да изплащате вноските по кредита.
Информацията е оскъдна и трябва спешна среща с адвокат - специалист по ЗУТ.

Успех!

Интересувам се, трябва ли да се смени предназначението на помещение, което по проект е ресторант, за да се ползва като нощен бар или пиано бар. Къде мога да прочета повече по въпроса?

Ako помещението не е въведено в експлоатация, процедурата е скица, виза,проект за преустройство на съществуващо (според документ за собственост) помещение в нощен бар и въвеждане в експлоатация . Ако сте финализирали процедурата и имате вече издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация (разрешение за ползване) на помещението като ресторант, подавате заявление в РИОКОЗ за издаване на санитарно разрешение за нощен бар като към заявлението прилагате документа за собственост и старото санитарно разрешение. Ако сте наемател и договор за наем.

Проблемът ви е много сериозен - може да останете без имот, но пък ще си запазите правото да изплащате вноските по кредита.
Информацията е оскъдна и трябва спешна среща с адвокат - специалист по ЗУТ.

zelen , дали от "оскъдната информация" адвокатът ще се сети, че има начин улицата да премине по друго трасе?