forum.lex.bg

Искам да разбера .Трябва ли ,разрешително за строеж на малка сглобяема къщичка от 39м2
Благодаря предварително за отговорите ви!
Поздрави

Ще бъде ли захваната за основата - тоест - каква е конструктивната технология - анкериране, циментиране.

Ако се анкерира например - едно.

Ако има леко циментосване - друго.

Трябва!!!!! Независимо какво е фундирането!
И първо се иска виза от главен архитект. На скицата се посочва мястото на монтаж в поземления имот, основно ли или допълващо, отстоянията от границите.Това се нарича -даване на градоустройствен статут!
Ако започнете преди тези законови изисквания, наемете си още от сега АДВОКАТ!

anserk написа:Трябва!!!!! Независимо какво е фундирането!
И първо се иска виза от главен архитект. На скицата се посочва мястото на монтаж в поземления имот, основно ли или допълващо, отстоянията от границите.Това се нарича -даване на градоустройствен статут!
Ако започнете преди тези законови изисквания, наемете си още от сега АДВОКАТ!

някои от тези къщички се водят преместваеми обекти и е нужно само разрешение за поставяне на такъв. Ако ще се поставят на бетонна основа се изисква и разрешение за строеж на такава, но е доста по-просто да се изка разрешение за строеж на основа плюс разрешение за поставяне на преместваем обект отколкото разрешение за строеж на масивна къща.

Аз лично се занимавах с Дяков Констръкшън, имат едни много готини къщочки дето го карат направо готови и ти ги спускат с кран на местото тоест се води предварително сглобен, преместваем обект (има си даже кукички за закачване към кран).

Съвет:

Уредете си среща с главния архитект на вашата община и подробно разпитайте. Искайте да ви препоръча фирма, която да изготви долументацията. По този начин ще ви даде "подходящия" човек и няма да имате повече проблеми

Този магазин, дето продаваше разрешение за монтаж, вече затвори! Всички стоки с този етикет в гр.София трябва да се обърнат към ДАГ-СО до края на годината. Има нова наредба.Има я в сайта на Столична община. В другите градове не знам как е с наредбите на общинските им съвети.
Номера с преместваемите обекти се отнася за маси, спирки и др.п.Да не ви плаша, но вече се изисква освен другите и проект от дизайнер!
А всички тези строежи по смисъла на ЗУТ) се разрешават по одобрени схеми от главните архитекти (разбирай виза).
Така че, сглобяемата къща ще дойде с паспорт. Спор няма. В него може да се даде например и какво е фундирането. Но то трябва да се пригоди към терена на имота. Например: скат, свлачище, високи подпочвени води. Ама нали трябва вода, канал, ел.ток, ТТ, газ и др.п.
Главния архитект да не би да чете и прилага закони от друга държава?
Взима се от общината СКИЦА на имота (валидност 6 месеца).Намира се архитект и на копие се котира къщичката. Иска се с молба с мотивирано предложение за виза. Така е в белия свят, там където има закони и те се спазват, колкото и да не ни харесват!