forum.lex.bg

Привет,

Моя технически ръководител обеща да си скъса дипломата ако не е прав та аз много държа да видя това. Ето и ситуацията.

Един ПИ в който има две УПИ-та. УПИ-1 и УПИ - 2. Дъното на УПИ -1 е лице на УПИ-2 достъпа до УПИ-2 е през тупик. Става въпрос за чл.32 ал.2 от ЗУТ. В УПИ-1 има построена къща на отстояние 5.5м от дъното на УПИ-1. Кота корниз по регулация е 7м. Аз твърдя, че ако строя къща в УПИ-2 тя трябва да е на 7 * 1.5 = 10.5м от вече изградената къща техническия ръководител казва, че тя може да е на 3м от лицето на УПИ-2 във визата е дадено мин. 3м от лицето на УПИ-2. Лицето на УПИ-1(2) е на изток сътветно дъното на запат.

Той твърди, че член 32 ал. 2 не е приложим в случая, защото лицето не е южна или западна страна.

Очаквам вашето мнение.

[quote="B5202S"]Моя технически ръководител обеща да си скъса дипломата ако не е прав [/quote]
Къса се само купена диплома, защото истинска техническа диплома се изкарва с много смятане и четене и с нея се вадят аргументи
Прочетете пар.5,т.28 на ЗУТ за да се убедите, че по-благоприятната посока за ослънчаване е на сградата в УПИ II:oops:

Благодаря,

Ако съм разбрал правилно ще къса защото основния ни спор е да ли да умножаваме височините на сградите по 1.5 или само минималните отстояния. Според ваште аргументи то трябва да гледаме сградата в УПИ-2 с кота корниз 7м. Моя пропуск, е че през дъното има две посоки което ми е странно.

В случая следва да се приложи чл. 31, ал. 4 от ЗУТ, и разстоянието между двете сгради да се определи като сбор от необходимите разстояния до вътрешните регулационни линии. Чл. 32, ал. 2 е неприложим, защото границата между урегулираните имоти не е регулационна линия към дъно и за двата имота. Ако първият имот граничи с улицата - тупик, той става ъглов, а ъгловите урегулирани имоти нямат дъно. Техническият ръководител, а също и главният архитект, издал визата, са прави.

magodeoz написа:Техническият ръководител, а също и главният архитект, издал визата, са прави.

Това исках да покажа с отговора си от 02.11.09г, но беше добре B52025 да препрочете още веднъж по внимателно тази част от ЗУТ-а