forum.lex.bg

В интерес на истината до вчера си мислех че живеем в правова държава........ но явно не е така. До сега не съм и предполагал че човек може да си купи имот, да плаща повече от 10 години данъци и изведнъж да му го вземат . Ще се опитам да обясня за какво става въпрос.

Ще започна от начало. Преди малко повече от 10 години (през 1998-а година), баща ми си купи имот в регулация в село Кремиковци. Плащал си е винаги редовно данъците и сега на скоро реши да си обнови скицата. Като отишъл при архитекта, от там му казали че не може да си направи нова скица, защото имота му бил даден на други хора......... които някога били имали ниви там и можел да подаде възражение в 14 дневен срок иначе щели да му го вземат. Аз като чух тези неща останах като гръмнат.

До сега не съм се занимавал със право и вероятно не са ми много ясни нещата. Но не разбирам как могат да ти вземат имота, при положение че всичко ти е изрядно, че парите с които си го купил си ги събирал с труд и изведнъж идва някой и казва че това били негови ниви ........... защо този някой не си е предявил претенциите преди 10 години или преди 5 години. Този имот преди това е бил собственост на друг човек който също си е плащал съвестно данъците....... то по тази логика, каквото и да си купи човек, може да дойде някой след 20 години и да каже че това е било някога нива, от баба му или от дядо му.


Всякаква помощ или съвет са е добре дошли. Предварително благодаря.

Явно има евикция - отстраняване.

Не виждам обаче как ще вземат имота без дело - тоест въвод владение не може да се направи без изпълнителен лист.

На мен ми звучи малко нереално.

извинявай но не е ясно по какъв начин е придобит имотът

boiko62 написа:извинявай но не е ясно по какъв начин е придобит имотът

Через покупко продажба, като си има нотариален акт и скица.

ivan_lawyer написа:Явно има евикция - отстраняване.

Не виждам обаче как ще вземат имота без дело - тоест въвод владение не може да се направи без изпълнителен лист.

На мен ми звучи малко нереално.

Знам че изглежда нереално....... точно за това се обърнах за съвет. На мен лично ми изглежда като някаква много нагла далавера.


Освен това никой за нищо не го е закачил до момента в който е отишъл да си вади скица.

А този другият ,дето сега е негов , той по какъв начин го е придобил:дали не е с Решение на ПК?

Вижте к'ва стана...
Един, задал някакъв неясен въпрос.
Петима други се чудим какво пита първия. .. .. И почваме да ръсим предположения. Че и акъл?!

Ама какъв акъл даваме????!!!! Ние не знаем нищо съществено по случая... ама предполагаме... Че и акъл сипем!

Ами може реститута да е в правото си ( неговото му разбиране за право, изобщо може да не е като разбирането за право на 911 ) . Може ли? Е! Щом може...

Та... какво питаше 911? Дали има право в БГ, ли?
Веднага отговарям: Има! Няколко, даже! ... И това е проблемът, 911.

Ай, 'ся... Питай по същество, 911. Щото право има - не едно, дори.

Става въпрос за противопоставими права в спор за собственост, който се решава в съда.

Може да изглежда неясна цялата работа, но и на мен не ми е ясна. От съвета нищо не обясняват, как този човек ще го вземе . От къде се появи този човек, нито има име нито нищо, просто е пристигнало писмо в което пише че земята била въстановена на някой си.

Ходихме на адвокат и адвоката гледаше ето така . Сега ще ходи да провери за какво става въпрос. Нещо не са на ред нещата. Аз за това попитах тук. Знам че изглежда неясно, но най вероятно става въпрос за някаква далавера, видели са че баща ми е възрастен и са решили да му вземат имотчето или ако имат правно основание, не трябваше ли да го викнат в съда .

Как може да се отнеме имот, за който има нотариален акт и е в регулация, просто ей така, с някаква заповед. А и защо това не е станало по рано........ или можеби сега като се вдигнаха цените, тогава се е присетил този че е имал нива там някога, но дори да е имал нива, то това вече не са ниви, наоколо около нас има къщи.

Дори да предположим че там е имало нива наистина....... което ми изглежда все по съмнително (да точно така съмнявам се че там някога е имало ниви). Предишният собственик (този от който сме го купили) го има този имот от 1969-а година, до 2009-а година този с нивата нищо не е направил и сега изведнъж взел че се присетил. Освен това най вероятно никой нямаше дори да ни уведоми, ако баща ми не беше отишъл да си обнови скицата. На някой това не му ли изглежда странно . Имало право в България........ какво право е това........ никакво право няма, ние не сме правова държава. Всеки може да си прави каквото си иска, ако има връзки и тн.

l____ написа:Ай, 'ся... Питай по същество, 911. Щото право има - не едно, дори.

Ако си адвокат ще се заемеш ли с този случай ?! Може да ми отговориш и с лично съобщение.

Ама как познах,че става въпрос за нива !
Не е трябвало да викат баща Ви. По-скоро ме съмнява неговия акт, от коя година е?

sunrise написа:Ама как познах,че става въпрос за нива !
Не е трябвало да викат баща Ви. По-скоро ме съмнява неговия акт, от коя година е?

На баща ми е от 1998-а година.

Имота по време на покупко продажбата се води че е в регулация.

Ако си адвокат ще се заемеш ли с този случай ?! Може да ми отговориш и с лично съобщение.

911, не съм адвокат. И не желая да бъда. И не желая, не заради друго, а защото не искам да се числя към една гилдия, в която само около 5-6% са знаещите адвокати. А можещите са трикратно по-малко. Както и да е... проблемът си е техен. Все пак е коректо и редно да поднеса почитанията ми към знаещите и можещите членове на адвокатската гилдия. Хвала им!

Но ти, 911, не си попаднал /естествено / на знаещ адвокат. Щом като при един не-чак-толкова сложен казус, адвоката ти е гледал така ... Забрави за него адвокат.

Тук вече ти се даде много хубав съвет - от magodeoz. ... Дано си разбрал какво ти казва. ... Но много внимавай на какви адвокати ще попаднеш... 95% от тях са уникаТни неграмотници. А ти търси останалите 2 % - знаещи и можещи. И знай, че ако попаднеш на тях - всякакъв техен адвокатски хонорар трябва да е приемлив за теб. Не си жали парите за знаещ и можещ адвокат.

А ако искаш да ти помогна още малко, дай да видя с какви скици разполагаш и с какви документи за собственост. Задължително е да покажеш и действащия кад.план на селището към датата на НА и действащия кад.план към настоящия момент. (Ако има и одобрена кад. карта - още по-добре./ Ако има одобрени планове за регулация - и тях искам да видя. "Извади" по едно ксерокопие от всичко. И ги постнИ тук.

Гарантирам ти, че тук ще получиш /не само от мен/ поне няколко перфектни съвета как конкретно да действаш по проблема ти от тук нататък.

skd911 написа:

sunrise написа:Ама как познах,че става въпрос за нива !
Не е трябвало да викат баща Ви. По-скоро ме съмнява неговия акт, от коя година е?

На баща ми е от 1998-а година.

Имота по време на покупко продажбата се води че е в регулация.

Проверете решението на ПК. След определена дата се вписват и може да си направите справка в Службата по вписванията. Очаквам, че имотът е възстановен преди 1998г., даже почти съм сигурна.

skd911 написа: ....... До сега не съм и предполагал че човек може да си купи имот, да плаща повече от 10 години данъци и изведнъж да му го вземат . Ще се опитам да обясня за какво става въпрос.....

И аз не мога да си представя как така се "взима" нещо, което не може да се премести....

Я бегом при адвокат, ..... в случай, че наистина милееш за имота на баща ти!!!! Стига си хленчил тук.
Положението Е много СЕРИОЗНО!