forum.lex.bg

Добър ден. От едно село съм неголямо, но сега съм на Варна(при роднини нали) И ме регистрираха тук в правния форум, от една компютътрна зала. Значи искам да ви попитам, тъй като с баща ми започнахме строеж на къща в двора ни на село (Неизбежно е , зимата идва, а старата къща прокапвака, руши се ...тя е кирпичена и ремонтирането е почти невъзможно) Остана само да покрием новата къщата и вече вътре е лесно. Проблема е, че комшии ме подсетиха за това, че може да ми направят проблем ако не си регистрирам(узаконя !?) строежа и къщата. До сега нищо такова не съм направил , просто започнах строежа. Материалите -някой са мои други от познати или купени. Сега се притеснявам да не ме хванат за гушата от общината или кметсвото на града по район на селото. Разбирам се с другите на село, но все някой може да иде и да направи мръсно. Кажете ми , моля, трябва ли да се притеснявам, за евентлуални глоби . И ако е много нередно това, което правя, кажете ми колко пари да заделя горе-долу и добър в сферата на какво адвокат да търся? Баща ми е на възраст и не искам да го притесняват зимата, ако ме няма. Не съм престъпник и не искам да бягам от данъци. Простете,че пиша така .."объркано" сигурно, но бързам защото съм на време тук. Лека Вечер!

Намери си адвокат, който се вихри по ЗУТ, или архитект. Второто е по-добре, а и те адвокатите си "имат" архитекти под ръка.

Първо искам да се плесна по челото и да кажа - как може хората в БГ още да строят и да не знаят, че за това им трябва архитектурен проект. Е може явно...

Ако къщата ти е ниска, едноетажна, може да мине като допълващо застрояване - от общината трябва да ти издадат скица на имота. После ще наемеш конструктор да ти напише едно становище и ще го внесете в общината за получаване на разрешение за строеж. По този начин, ще избегнеш правенето на цял проект и ще минеш само с конструктивно становище. Ако обаче си вдигнал двуетажно къще, ще ти се наложи да си одобриш проект.

Ако обаче си вдигнал двуетажно къще, ще ти се наложи да си одобриш проект.

Колега axlastro, намираме се в правен форум! В посочения цитат употребяваш минало време, а и от поста на питащия е ясно, че парекселанс става въпрос за незаконно по смисъла на чл.225 ал.2т.2 ЗУТстроителство! Узаконяването е в историята. Значи единственият изход е или измама или някаква корупционна схема! Не давай такива съвети!

julyanvonemona написа:

Ако обаче си вдигнал двуетажно къще, ще ти се наложи да си одобриш проект.

Колега axlastro, намираме се в правен форум! В посочения цитат употребяваш минало време, а и от поста на питащия е ясно, че парекселанс става въпрос за незаконно по смисъла на чл.225 ал.2т.2 ЗУТстроителство! Узаконяването е в историята. Значи единственият изход е или измама или някаква корупционна схема! Не давай такива съвети!

Между другото, следейки новините в българското медийно пространство и откритите незаконни палати в полите на Витоша, Пловдив, яз. "Ивайловград" и др. все си мисля, че поредното "последно" узаконяване ще е скоро факт.

teogeo написа:Между другото, следейки новините в българското медийно пространство и откритите незаконни палати в полите на Витоша, Пловдив, яз. "Ивайловград" и др. все си мисля, че поредното "последно" узаконяване ще е скоро факт.

Не вярвайте на 90% "медийно" и не мислете, че тия с парите са толкоз "балами". колкото ги изкарват (често по поръчка) Заапочнаха вече да бият отбой (поне в нета, което прочетох)
Ако не сте попадали по страниците на печата (чукайте на глава), бедна ви е фантазията какъв може да ви изкара този, който им плаща!
А сега за @ nebesa_svetli: разбрахме тук във форума, че си дигнал къща без строително разрешение, но да си остане между нас Е..., дано да нямаш душмани в малкото селце.
Иди при архитект (той работи с екип) да ти направи проект за направената къща, като не забрави да поиска "виза", после да внесе "проектите" за РС /разрешение за строеж/ и като финал да ти се издаде от общината и УП /удостоверение за ползване/ и нотариален акт за собственост при нотариус.
Успех и тИхичко

anserk написа:Иди при архитект (той работи с екип) да ти направи проект за направената къща, като не забрави да поиска "виза", после да внесе "проектите" за РС /разрешение за строеж/ и като финал да ти се издаде от общината и УП /удостоверение за ползване/ и нотариален акт за собственост при нотариус.
Успех и тИхичко

Не е добър тоз съвет значи. Така щото общинските органи, когато на време дават подпис и печат на протоколи разни, или трябва да са слепи, или да са баджанаци на питащия. Но - де толкоз баджанаци, значи, та затуй - покрийте си къщето, и си измислете някоя барачка, дето все там ще да си е била от време оно, и си я изкарайте търпима, значи. Трябват трима другари от малкото село (дано да не са душмани), и един адвокат (той може и да е - не пречи).

Добре ще е и така, ама нали не забравяш, че за УТ трябва и гл.архитект. И ако вземе че дойде (може и да изпрати някой) да види двете къщи - старата и новата!

Главният архитект чете и се доверява на свидетелски показания - допустимо доказателствено средство по ГПК.

Да де, ама:

nebesa_svetli написа:...Проблема е, че комшии ме подсетиха за това, че може да ми направят проблем ако не си регистрирам(узаконя !?) строежа и къщата. ...

Идеята ми беше, че за издаването на РС не е необходимо ходенето до селото, а за после ... абе до там да го докара
А и комшиите нали искат да го "узакони". Ами ще му помагат с мълчание...

С УТ се избягват други проблеми, които неминуемо ще се състоят - протоколи, сертификати, и т. н. Вие ги знаете по-добре от мен, предполагам.

Добре..., но нека това да стане проблем
Спирам до тук, че нагазих в мътни води, а вие само това чакате
И без това съм "злия дух" за адвокатите във форума

По внимателно със съветите за УТ (удостоверение за търпимост)! Нагазваме в мътни води, а с тези съвети nebesa_svetli, който както се оказва дори не е чувал за това, че има разрешения за строеж, току виж ви послушал! §184, ал. 8 ЗУТ ясно казва как се доказва времето за извършване на незаконния строеж. Последното изречение в него ясно визира връзката с Наказателния кодекс. Нека по-добре се ограничим до вероятността за глоба, дори и за събаряне, ама за затвор за невярна декларация- не съветвам никого да си играе с огъня!