forum.lex.bg

Вчера излезе визата за проектиране. Архитекта е готов с конструктивния план. Има ли проблем да започваме изкопни работи и кофраж с цел да спестиме време преди издаване на разрешително за строеж?

По принцип не е забранено да си копае човек дупка в двора, стига някой да не падне в нея.
Кофраж обаче не е желателно да правите, защото това е строеж, и не бива да се прави без разрешение. Освен това след влизане в сила на разрешението за строеж има и други неща, които трябва да направите - договор с технически ръководител, откриване на строителна площадка и даване на строителна линия и ниво, и т. н. Това става в присъствието на служител от общината, който едва ли е редно да вижда, че копаете преди да Ви е открита площадка и дадена линия и ниво.

Представете си за зла врага чиновник който се опита да изтълкува копанто като строителни работи по смисъла на т.40 от §5 на ЗУТ

Няма страшно - ще му кажем, че там е заровено съкровището на Вълчан войвода. Най-много да дойде да помага в изкопните работи.

И аз ще дойда тогава!

Давайте! Така човекът може да мине и без багер.

Абе ако си на фундаментна плоча трудно ще убедиш оня от строителния контрол, че имането на Вълчан войвода е заровено в такъв огромен трап. Ама защо пък не, и той (онзи от контрола де) е човек и нищо човешко не би трябвало да му е чуждо. Виж, ако някой недоволен съсед поиска и той част от въпросното имане, тогава работата може да стане и напечена.
Май по- добре ще е да изчакаш не само издаването на разрешението за строеж, ами и влизането му в сила две седмици след това.

Със сигурност - не започвайте изкопните работи преди влизане в сила на разрешението за строеж!
Има вероятност да се окажете с незаконен строеж преди издадено РС и при образувано производство ще се окаже невъзможно да Ви се издаде същото!
Това според моите виждания!

Абе ако си на фундаментна плоча........

Когато Вълчан войвода е заравял съкровището си не е имало фундаментни плочи, макър това да е било някъде по времето когато е изнамерен портландцимента. Така че при наличието на фундаментна плоча номера с Вълчан войвода няма да мине.

probcho написа:Със сигурност - не започвайте изкопните работи преди влизане в сила на разрешението за строеж!
Има вероятност да се окажете с незаконен строеж преди издадено РС и при образувано производство ще се окаже невъзможно да Ви се издаде същото!
Това според моите виждания!

Подкрепям! В ЗУТ има изрична забрана да се разрешава строителство при наличие на незаконен строеж.А и Вие сте още мно-о--о-о-го далеч от разрешителното-поне на 6 месеца разстояние.