forum.lex.bg

Здравейте, бих искала да помоля за съвет по един завъртян казус относно етапно въвеждане в експлоатация,
фактологията е следната:

1. Одобрен е проект и е издадено разрешение за строеж на 4-етажна сграда: партер с търговски обект и 3 жилищни етажа, от които 3-тият е мансарден, със стоманобетонна плоча над него;
2. Малко преди изтичането на 5 год. от издаване на РС, то е допълнено по чл.154, ал.5 - за етапно строителство - 1-ви етап - партер, 2-ри етап - другите етажи;
3. След изтичането на 5-год. срок конструкцията на сградата е завършена, но без плочата над мансардния етаж - вместо нея има дървен покрив; партерът е завършен изцяло;

Въпросите ми са следните:
1. необходимо ли е да се състави обр.14 за цялата сграда, за да се въведе в експлоатация само партера;
2. след като конструкцията не е изпълнена точно по проект - в частта на последната плоча - необходим ли е екзекутив/преработка, преди да се състави обр.14;
3. допълнението за етапно строителство води ли до удължаване на срока на РС или при желание след време да се изпълни тази плоча трябва да се одобрят нови проекти и издаде ново РС (до момента е минала повече от 1 година от изтичането на 5 год. срок)

Предварително благодаря за всички мнения по случая!