forum.lex.bg

Здравейте,

Пред сделка съм за покупка на недвижим имот, за който стана ясно, че собственикът е купил половината имот, а другата половина му е дарена от брат му през 2009 г. Може ли заинтересовано лице или лица да оспорят дарението в полза на сегашния собственик след като купя имота от него? Ако дарението излезе нищожно тогава следва ли и че моята покупка е нищожна? Какво трябва да направя при покупката, за да се избегнат усложнения с това дарение? Или да не го купувам изобщо?
Ще се радвам да получа компетентен отговор.
Благодаря предварително!

при нотариуса, той знае

emstoianova_ написа::arrow:при нотариуса, той знае

Благодаря, толкова е съдържателно, че прочетох и другите Ви мнения кое от кое по-ценни.
Дано количествените натрупвания доведат до качествени изменения.

kalina333 написа:Може ли заинтересовано лице или лица да оспорят дарението в полза на сегашния собственик след като купя имота от него?

- може

kalina333 написа:Ако дарението излезе нищожно тогава следва ли и че моята покупка е нищожна?

- не

kalina333 написа:Какво трябва да направя при покупката, за да се избегнат усложнения с това дарение?

- да се уверите, че към момента на покупката липсва оспорване

kalina333 написа:Какво трябва да направя при покупката, за да се избегнат усложнения с това дарение?

- да се уверите, че към момента на покупката липсва оспорване[/quote]

Благодаря Ви - с това достигаме до плащане чрез нотариуса при определени в нот. акт условия и разбира се сделка на реална цена.

Убедих се че технологията от изповядмане на сделки до вписването е пълна бутафория.
Каквото и да се провери в момента на изповядване, не се знае какво ще видим вписано 15 минути преди вписване на нашата сделка - искове, продажба или някоя ипотека и т.н. Изумително е, че всички сделки се сключват не просто в риск ами сме направо вътре с двата крака, тъй като даден имот може да бъде продаден 5-6 пъти за 1 ден, ипотекиран и т.н.

kalina333 написа:Изумително е, че всички сделки се сключват не просто в риск ами сме направо вътре с двата крака, тъй като даден имот може да бъде продаден 5-6 пъти за 1 ден, ипотекиран и т.н.

Толкова е просто...като гъбена чорба, ама всеки се прави на интересен....Парите от продажбата по сметка на нотариуса и се предават на продавача след вписване и справка..... Хем законно, хем и по-сигурно, НО по-скъпо и там е проблемЪ

n_ikito написа:

kalina333 написа:Изумително е, че всички сделки се сключват не просто в риск ами сме направо вътре с двата крака, тъй като даден имот може да бъде продаден 5-6 пъти за 1 ден, ипотекиран и т.н.

Толкова е просто...като гъбена чорба, ама всеки се прави на интересен....Парите от продажбата по сметка на нотариуса и се предават на продавача след вписване и справка..... Хем законно, хем и по-сигурно, НО по-скъпо и там е проблемЪ

А защо плащането по сметка на Нотариуса не е задължително, а? Държавата ще събере повече такси, обаче държавните мъже предпочитат да не е така, а да може да се сключват по 5-6 сделки за 1 ден, нали е така? На интересни се правят те да ти кажа аз. Може и да ми отговориш , за да добавиш още 1 мнение към бройката си.

Че то си е задължително! Поне преди години беше, макар никой да не го спазваше.