Трасиране на общински път - отстояние до къщата ни

[nefertiti]

Здравейте! Надявам се, че съм оцелила точното място за помощ. За жалост тези дни ми се налага да стана един недипломиран юрист, поради неразрешени проблеми с недвижима собственост. Ще карам направо- имаме къща с дворно място, в близост до която ще се строи общински път. Оказва се, че трасирането на общинските техници се разминава от трасирането, което нашето семейство направи. Въпрос: има ли право общината да навлиза в дворното място на по-малко от 3 метра от къщата? Оказва се, че навлизат до къщата на по-малко от 3 метра разстояние и това без да се брои тротоара. Не сме осведомени за такова отчуждаване.Странно по какъв план мерят. Иначе имат 6 метра място за изграждане на пътя извън нашия имот. Доколкото прочетох трябва да получим заповед на общината за тези действия- за отчуждаване и за започване на трасирането. Може ли да се оспори това навлизане в нашия имот? И още нещо да попитам - от тази така известна община Несебър ни казаха, че за изграждане на пътища не се обезщетява. На мен това ми звучи меко казано абсурдно. Тогава как обезщетяват хората при взимане на имотите им за изграждане на Околовръстен път?! Или пък те утре могат да дойдат и да решат, че пътя ще минава през къщата ни, но по закон за път не се обезщетява?! Надявам се някой да може да помогне с отговор на въпросите ми и да даде съвет как да постъпим. Благодаря ви за вниманието!

[anserk]

Незнанието винаги води до излишни притеснения. Предполагам, че има одобрен и обявен план за улична регулация, който вие сте пропуснали да видите при обявяването и евентуално да възразите.По такъв ПУП уличната регулация може да мине и по стената на къщата. Има правила....Но, разбира се, че при отяуждаването ви се дължи обезщетение!
Съвет: изваждате си скица на имота (с валидност от 6 месеца) и с нея и акта за собственост на УПИ-то при АДВОКАТ.Да ви погледне скицата (там има червени и сини линии и е посочена заповедта за регулация). Той ще ви каже как точно се процедира в такива случаи. Рзабира се, че трябват заповеди, оценка (от лицензиран оценител) с/у която може да възразите в съда и т.н.
Вярно е само, че не можете да кажете "не искам", ако има влязъл в сила ПУП.
Успех и без излишни притеснения!

[nefertiti]

Oх, благодаря много за отговора. Страшни са притесненията на родителите ми. Аз се активизирам да намеря всякакви средства да си защитим правата. Вероятно ще се опре до адвокат, както вие казвате... Един последен въпрос, ако знаете дали можем да съдим общината за това, че не сме получили заповед за отчуждаването.Доколкото четох в закона, кметът публикува решението в общината и в разни ежедневници, но и трябва да се прати заповед, която може да се обжалва до 14 дни. Така ли е наистина?

[anserk]

Разбира се, че трябва заповед!Но може би още не са стигнали до там.
Тези, които сте видели да трасират-не са от общината, а вероятно наета от общината по общинска поръчка геодезическа фирма, която прави предварителни замервания.Общините отдавна не трасират. Има подготовка, докато се стигне до заповедите. Чак като ви ги връчат, можете да обжалвате. Ама това най-добре ще ви каже АДВОКАТ. Заплюйте си го още от сега с една консултация, та ако се наложи после да не чакате на опашка .
На общината в Несебър се носи славата чак до София.