начало

Висшият съдебен съвет не само може, но е длъжен да предложи главен прокурор и председател на ВАС Висшият съдебен съвет не само може, но е длъжен да предложи главен прокурор и председател на ВАС

Продажба на имот със започнат строеж

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Продажба на имот със започнат строеж

Мнениеот via_victoria » 12 Ное 2011, 17:17

Ако едно лице закупи дворно място със започнато в него строителство, което не е достигнало до степен на завършеност "груб строеж", а в нотариалния акт се описва единствено терена, без строежа, то какви претенции би могъл да има след това старият собственик спрямо обекта?
via_victoria
Потребител
 
Мнения: 136
Регистриран на: 27 Ное 2010, 14:23

Re: Продажба на имот със започнат строеж

Мнениеот dim0_1 » 28 Ное 2011, 10:37

По-скоро никакви. Сградата става самостоятелен обект след грубия строеж. Дотогава е част от терена. Най-вероятно питате дали има някаква възможност да претендира подобрения. Предполага се,че ги е калкулирал в продажната цена на имота. Ако инвеститорът не е собственикът на земята, то за него има учредено право на строеж и ще продължи да си строи при новия собственик (ако разбира се правото на строеж не е погасено - 5 години от учредяването не е завършен грубия строеж. Това има и друга важна последици - построеното остава собственост на собственика на парцела). И въобще правото да се претендират вземания за подобрения върху имот са за държателите и владелците т.е. винаги за чужд имот.
dim0_1
Младши потребител
 
Мнения: 13
Регистриран на: 17 Ное 2011, 10:54


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 74 госта


cron