Проблем при покупка на имот

[kostastam2011]

Здравейте,
Имам следният казус!
Закупих имот,като плащането по сделката бе извършено през сметката на брат ми,а не през моята!
Като купувач по нотариален акт съм упоменат аз!Не желаех да развалям срочният си депозит,и затова брат ми имайки сумата в наличност я преведе на продавача.
Искам да попитам,това че сумата не е преведена лично от мен създава ли проблем,и може ли да окаже влияние върху самата сделка,и да я направи недействителна?
Искам да съм наясно със всички възможни усложнения,които биха се създали....

[nk7702n]

Здравейте,
Имам следният казус!
Закупих имот,като плащането по сделката бе извършено през сметката на брат ми,а не през моята!
Като купувач по нотариален акт съм упоменат аз!Не желаех да развалям срочният си депозит,и затова брат ми имайки сумата в наличност я преведе на продавача.
Искам да попитам,това че сумата не е преведена лично от мен създава ли проблем,и може ли да окаже влияние върху самата сделка,и да я направи недействителна?
Искам да съм наясно със всички възможни усложнения,които биха се създали....

Няма никакъв проблем, че сумата е преведена от друга сметка, това не я прави недействителна.

[kostastam2011]

Трябваше ли да подписваме договор за заем,или за дарение предварително,за да бъде законно издържано плащането от сметката на брат ми!
Така или иначе ще върна парите обратно в рамките на 10 дни,и трябва да впиша основание за превода!

[nk7702n]

Трябваше ли да подписваме договор за заем,или за дарение предварително,за да бъде законно издържано плащането от сметката на брат ми!
Така или иначе ще върна парите обратно в рамките на 10 дни,и трябва да впиша основание за превода!

Ако си имате доверие, не би било необходимо да сключвате писмен договор, в противен случай той би следвало да се притеснява, че няма да му върнете парите.

[kostastam2011]

Има ли шанс при една данъчна проверка да се появи проблем!
Реално съм купил имот без да го платя,като върна парите ми е странно какво основание за превод да пиша в платежното,след като няма регламентиран с договор заем,или дарение!
Банката не я интересува,но предстои да подаваме данъчни декларации!

[Гост.]

А, според мен имате проблем( не само данъчен), но напоследък не ми се спори дори.

[kostastam2011]

Моля ви да ми разясните за какъв проблем става въпрос!

[gremlin]

Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.

[karanedeff]

Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.

Тълкувателно решение от 28.03.2011г. по т.д.№3/2010г. ОСГК

[kostastam2011]

Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.

Здравейте,
Това касае ли описаният от мен въпрос?

[gremlin]

Ако в предварителния договор е упоменато, че предмет на сделката е поземлен имот, в който има УПИ, може ли да бъде извършено прехвърлянето с нотариален акт или продажбата не е възможна според §6 от РП на ЗУТ, според който не са възможни сделки с дворищнорегулационни парцели, за които не са уредени регулационните сметки.

Здравейте,
Това касае ли описаният от мен въпрос?

Не, извинете. Прсто поставих и аз въпрос по темата и много благодаря за горния линк към тълкувателното дело на ВКС.