мазето не отговаря на описаното в НА

[men79]

Преди около година купих апартамент, но не бързах да се настанявам, взех ключовете за апартамента, но за мазето, което е с апартамента не съм бързал да взема ключовете и да се запозная , кое е моето от всички мазета. Явно е било груба грешка, по-късно ми дадоха едно мазе, най малкото и с колона в него, което обаче не отговаря на описанието в нотариалния акт т.е. дали са ми друго мазе(очевидно най-лошото от всички, а апартамента ми е един от хубавите). Въпроса ми е, мога ли сега да поискам друго мазе, моето мазе по документи(нотариален акт)??? Какви са ми правата???

[kalisto]

Можете да си поискате мазето, като първо го намерите - според описанието в нот. акт, разберете кой го ползва и да се договорите да го освободи. Ако не стане доброволно - заедно с документите отивате при адвокат и спретвате едно дело по закона за собствеността. Бавно, но славно след съдебно решение във ваша полза, взимате изп. лист и заедно с едно по - злобно ЧСИ си взимате мазето. По съдебен ред можете да претендирате и парично обезщетение от владеещия мазето ви несобственик, както и разноските по делото.

[mp3mp74]

"Спретвате си едно дело.....".
Да, стига да си намерите адвокат, който си разбира от работата. Ние от началото на годината се опитваме да си вземем мазето, но уви - все на откази от съдебната система попадаме.

[kalisto]

"Спретвате си едно дело.....".
Да, стига да си намерите адвокат, който си разбира от работата. Ние от началото на годината се опитваме да си вземем мазето, но уви - все на откази от съдебната система попадаме.

Драги mp3mp74, от началото на годината са минали няма и пълни 4 работни месеца на съда. Адвокатът, колкото и да е велик, не може да пребори технологичното време за завеждане на иск. Вие да не мислите, че един въпрос за правото на собственост може да се реши току-тъй. Въоръжете се с търпение, с нашия съд ще минат години.

[men79]

Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.

[vdggbg]

Вземете си копие от плана на сградата от общината, и си намерете мазето. Оттам насетне - преговори, съд, и така нататък.

[men79]

Много добра идея

[mp3mp74]

Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.

Е, явно аз съм по-лека ситуация - напълно ми е ясно кое ми е мазето по НА, но там се е нанесъл от години съсед, а неговото мазе друг съсед го ползва (мисля, че като използва и своето). И точно тези две мазета единствено нямат надписани номера на апартаментите, към които принадлежат. Ах, какво съвпадение!
Във входа сме нови, а старите се защитават един друг.
Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.

Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!

Мен79, успех!

[lexy21]

Ей, ще се счупите от реклама, а няма един отговор.......

Кой и къде това? Дайте да видя къде и какво се рекламира, какво се обещава, за да спирам да пиша в този форум - доколкото ми е известно, тук никой на никого за нищо не е длъжен, пък изказвания като цитираното направо дразнят. Който иска пише, като във всеки форум. Юристите тук не са "на заплата" и никой нищо не Ви дължи. Моля посочете къде се рекламира обратното, за да сме наясно.

[nk7702n]

Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.
Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!

Поредният безсмислен опит за сезиране на Прокуратурата с един чисто гражданско - правен спор! Вземете си всички книжа, с които разполагате, и отидете при адвокат, който да Ви заведе гражданско дело.

[men79]

Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.

Е, явно аз съм по-лека ситуация - напълно ми е ясно кое ми е мазето по НА, но там се е нанесъл от години съсед, а неговото мазе друг съсед го ползва (мисля, че като използва и своето). И точно тези две мазета единствено нямат надписани номера на апартаментите, към които принадлежат. Ах, какво съвпадение!
Във входа сме нови, а старите се защитават един друг.
Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.
Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!

Мен79, успех!

Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова , нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето (изказвам се като истински адвокат вече:):) )

[vdggbg]

... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето (изказвам се като истински адвокат вече:):) )

А дали е така?

[julyanvonemona]

... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето (изказвам се като истински адвокат вече:):) )

А дали е така?

Не! Не е! Най-малкото, че тук не става въпрос за добросъвестно владение и ако въобще между понятията "стопанисване" и "владение" може да се сложи знак за тъждественост!

[nk7702n]

Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.

Мен79, успех!

Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова , нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето (изказвам се като истински адвокат вече:):) )

Ей такива като тебе така добре баламосват хората.. Изказвания от рода смело и безотговорно, колкото щеш... Като на истински адвокати - всезнайковци.

[men79]

На последния си пост се пошегувах малко, но това не е шега

2. ПРИДОБИВАНЕ ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ПО ДАВНОСТ


Чл. 79. Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.

Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.

http://lex.bg/en/laws/ldoc/2122102787

[mp3mp74]

Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова , нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето (изказвам се като истински адвокат вече:):) )

ГОЛЕМИЯТ въпрос е защо и в НА на съседа е написан неговия номер на мазе, но са описани моите съседи по мазе? Един от адвокатите, с които говорихме, заведе дело, но резултатът за нас е нулев, а за него - един хонорар.