Цена на нотариален акт 700 лв при дан. оценка 8000?!

[lili115]

Единствен наследник съм на къща в малко село област Видин. Искам да извадя нотариален акт и имам следните документи: скица, удостоверение за наследници, платени такси за имота, данъчна оценка. Зная че са необходими и трима свидетели. Данъчната оценка е 8000 лв. на имота. Исках да ми направят справка от нотариата колко ще ми струва ваденето на нотариален акт и отговора беше сума над 700 лв?! Възможно ли е това. В интернет чета такса 3 процента плюс 0.5 за нотариус но това е твърде далеч от 700 лв. Можете ли да ми кажете какви са таксите, процентите...

[kuzdov]

Има си тарифа, която е публично достъпна. Само трябва да се пита гугъла: http://www.notary-chamber.org/normativna_uredba.html А най-лесно и точно ще стане, ако се отиде при нотариуса и се говори лично

[lili115]

Това съм го видяла. 20лв плюс 30лв плюс процентче т.н, а най-са интересни допълнителните.
За да питам тук значи не е ясно. Мога ли аз да зная колко страници и какви точно услуги ще ми бъдат извършени по този нотариален акт че да го сметна.
Ето задавам конкретен въпрос - при данъчна оценка на имота 8000лв - такса за нотариален акт 700лв? Е ли това възможно?!

[lili115]

И съм дала копие от тези документи на нотариуса. Сумата от над 700лв за вадене на нотариалния акт ми е съобщена именно от него. И поради това че много се съмнявам в калкулацията затова пиша тук - за професионален отговор.

[kuzdov]

Преди две седмици продадох имот с дан. оценка към 14 000. Таксата на нотариуса с все местния данък и още разни дреболии беше 696 лв. Преди това купих един с оценка около 1000 и таксата беше към 120-130 лв. Не знам какво да ти кажа...ако имаш избор, иди при друг нотариус. Но ако е в малко населено място избора не вярвам да е богат и съответно цената няма да е много по-различна. Но все пак пробвай.

[borovinka]

Констативен нотариален акт за собственост ли вадите? Освен изброените от Вас документи в този случай се изготвят и молби-декларации, в които се описва, че имотът не е общинска/държавна собственост. Тези декларации се заверяват в съответната община/кметство. Подготвят се и декларации от свидетели - минимум 3-ма съседи на имота (само че по принцип нотариусите нямат право да ги готвят тези документи, но на практика масово го правят. Може и да има адвокат, работещ с кантората на нотариуса). На практика е възможно в таксата от 700 лв. да са включени и хонорари за изготвяне на тези декларации.
Иначе по тарифата, която са ви посочили, ясно можете да определите каква ще бъде нот. такса. Местния данък за всяка община е различен и може да се провери на място в кметството или в служба "Местни данъци и такси".

Помолете нотариуса да ви обясни подробно от какво се формира сумата от 700 лв.