Здравейте, колеги
Предстои ми покупка на имот, който собсвеникът го е получил като дарение на право на строеж през 2007 г. от баба си и дядо си, заедно с този апартамент получава още един апартамент и магазин в блока. В нотарилания акт няма клауза за издръжка. Продавачът е женен с 2 деца и живее в друг адрес, има сестра, която също живее на друг адрес. Жилището никога не е обитавано от хора, на шпакловка и замазка където се вика. Имам копие от удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж, където се вижда, че всички членове на семейстово са възложители(баба, дядо, дъщеря, внуци - единият внук е продавача) Крие ли рискове тази сделка за мен, трябва ли да изисквам допълнителни документи, като нотариална декларация от роднини първа линия, че са съгласни с продажбата на имота?
Бладодаря ви предварително.
- Дата и час: 30 Окт 2024, 08:28 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Покупка на дарен имот? (дарение на право на строеж)
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Покупка на дарен имот? (дарение на право на строеж)
Може и да крие, но Вие каквито и да е документи да им изискате, очевидно нямате нужните познания да ги разберете. Не купувайте без адвокат. Икономията може да Ви излезе доста скъпо.
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: Покупка на дарен имот? (дарение на право на строеж)
Дарителите (бабата и дядото) са живи, могат ли те да подпишат нотариално заварена декларация, което да осигури, че в бъдеще наследниците да не могат да претендират за "запазена част".
При подаден иск за разваляне на дарението, аз се явявам трета страна, могат ли все още наследниците да имат претенции към имота т.е помежду си ли трябва да се разберат понеже имотът вече е продаден и платен?
При подаден иск за разваляне на дарението, аз се явявам трета страна, могат ли все още наследниците да имат претенции към имота т.е помежду си ли трябва да се разберат понеже имотът вече е продаден и платен?
- dennis_00
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 05 Авг 2013, 17:10
Re: Покупка на дарен имот? (дарение на право на строеж)
Стига глупости, купувайте смело. На действителна цена в акта.
- barakuda
- Потребител
- Мнения: 216
- Регистриран на: 08 Ное 2013, 20:11
Re: Покупка на дарен имот? (дарение на право на строеж)
Чл.37/1/ от Закона за наследството „Отчужденията на завещаните или подарени недвижимиимоти, както и учредяванията на вещни права върху тях, извършени от заветниците илинадарените, срещу които е постановено намалението, станали преди да е изтекла една година ототкриване на наследството или след като е била вписана исковата молба за намалението, могатда се отменят по иск на наследника, ако той не може да допълни своята запазена част отимуществото на заветника или надарения и ако приобретателят не допълни запазената част впари.”
Някой, ще го изтълкува ли. Това означава ли че бъдеще претенции към имота не трябва да засегнат мен?
Някой, ще го изтълкува ли. Това означава ли че бъдеще претенции към имота не трябва да засегнат мен?
- dennis_00
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 05 Авг 2013, 17:10
5 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 39 госта