Здравейте, смятам да продам мой апартамент и с парите от него искам да купя друг апартамент, вече избран.
Има ли рискове, защото искаме да стане в 1 ден при един и същ нотариус. Възможно ли е това ? Как става на практика, защото все пак парите от първия апартамент ще се преведат по банков път, нали ? И трябва време, за да ги получа по моя сметка, и за да платя с тях втория апартамент ?
Каква е ролята на доверителната сметка при нотариус в случая ?
Как изобщо да бъда спокойна, че второто жилище няма да бъде продадено да речем на другия ден на някой друг и аз да остана без жилище ?
Благодаря предварително и се надявам на добри съвети, т.к. ни е доста притеснено.
- Дата и час: 30 Окт 2024, 08:31 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
Има ли желаещ да помогне с малък съвет ?
- rezuz
- Младши потребител
- Мнения: 95
- Регистриран на: 10 Окт 2006, 18:09
Re: Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
Две сделки, два имота, все си мисля че можеше да си позволите адвокат /да не кажа, че е задължително да ползвате такъв/.
Можете да минете и двете сделки в един ден. Ако сметките на всички са в една банка преводите ще стават на момента. Продавате, получавате парите от купувача, плащате на вашия продавач. За да сте защитени е добре да се направи предварителен договор преди това, където всичко това да се опише.
Можете да минете и двете сделки в един ден. Ако сметките на всички са в една банка преводите ще стават на момента. Продавате, получавате парите от купувача, плащате на вашия продавач. За да сте защитени е добре да се направи предварителен договор преди това, където всичко това да се опише.
advokat.k.krastev@gmail.com
https://justice-online.com/bg
https://justice-online.com/bg
- kdkrastev1234
- Потребител
- Мнения: 631
- Регистриран на: 27 Фев 2014, 08:22
Re: Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
В един ден може да стане само ако купувача на вашия апартамент няма акъл за пет пари, особено ако става дума за София. Редно е парите да се внесат по сметка на нотариуса и да се предадат на продавача след вписването в ИР. Същото трябва да направите и вие при покупката, парите при нотариуса, за да не се окаже, че същия ден контрагента е продал един апартамент при 8 нотариуси.
- ivanov_p
- Активен потребител
- Мнения: 4497
- Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53
Re: Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
И аз не мисля, че сделката може да стане в един ден. И какъв е този зор? Ако имате предварителен договор, ще се уговорите, че ще прехвърлите имота до определен срок и готово.
- m_polly
- Потребител
- Мнения: 130
- Регистриран на: 11 Авг 2006, 01:18
- Местоположение: София, България
Re: Риск при продажба на мой имот и покупка на нов имот ?
Според мен... може да сключите договор за покупко-продажба на недвижим имот,със условие да ползвате Новия имот,но с последващо плащане (т.нар. настъпване на едно бъдещо условие)... през времето което вие ще ползвате имота,собственика си запазва собствеността на имота до заплащане на съответната сума. На вас ви се дава едно право на ползване със настъпването на определено условие - съответно вашата престация,да кажем след 2 дена,придобивате имота вече едно правно основание - направената от вас престация.
ПС:Искам да кажа,че не се обвързвам с това мнение, студент съм все още,а не практикуващ юрист !
ПС:Искам да кажа,че не се обвързвам с това мнение, студент съм все още,а не практикуващ юрист !
- tevlogiev
- Младши потребител
- Мнения: 22
- Регистриран на: 29 Юни 2014, 23:15
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 42 госта