Отказан достъп до общи части на сграда от собственик на УПИ

[tzvety24]

Здравейте!

Върху парцел, собственост на лицата Х и У, е построена кооперация (от тях). Апартаментите са продадени без право на собственост върху земята. След построяването на сградата (2005 г.), в която Х и У притежават няколко апартамента, Х и У ограничават достъпа на всички останали съсобственци до двора, под предтекст, че той е тяхна лична собственост.
Виджам, че по закон към "общи части по предназначение" се числи и двора на сградата, но търся потвърждение за тълкуването му в конкретния казус.
Въпросите ми са кратки:
1. Длъжни ли Х и У да осигурят достъп до двора на всички съсобственици от кооперацията?
2. Ако са длъжни, могат ли съкооператорите да имат финансови и/или други прегенции за този период от 20 години, през който Х и У не са го осигурявали?

Предварително благодаря!

[guest1]

Здравейте.

Добре е да кажете, с каква е свободната дворна площ - разликата между застроената площ и площта на урегулирания поземлен имот.

[Melly]

Здравейте.

Добре е да кажете, с каква е свободната дворна площ - разликата между застроената площ и площта на урегулирания поземлен имот.

Гошко,
Авторът на темата търси отговори по конкретно поставени въпроси. Ясно
Пълен абсурд е на поставен въпрос да задаваш към питащия друг въпрос!

Не се бутай в материя, за която си доказал че не притежаваш компетентност.
За всеки юрист, дори и студент във втори курс "Право" в Юридически факултет, не би представлявало затруднение да налучка с голяма степен на вероятност хипотезата на коя материалноправна норма урежда предпоставките, при наличието на които следва да бъде извлечен отговора на поставения в темата въпрос.

И тъй като не желая да те образовам, ще отговоря на питащия на Л.С.
Този форум е създаден с цел да подпомага с насоки юзъри, които са поставили въпроси в излъчените в Lex.bg от тях теми.

[guest1]

Авторът на темата търси отговори по конкретно поставени въпроси. Ясно
Пълен абсурд е на поставен въпрос да задаваш към питащия друг въпрос!

Я па тая!!! Щом не си чувала за „уточняващи въпроси“ - и ти си „пълен абсурд“.

За всеки юрист, дори и студент във втори курс "Право" в Юридически факултет, не би представлявало затруднение да налучка с голяма степен на вероятност ...

Щом говориш и за налучкване ...

[Melly]

Здравейте!

Върху парцел, собственост на лицата Х и У, е построена кооперация (от тях). Апартаментите са продадени без право на собственост върху земята. След построяването на сградата (2005 г.), в която Х и У притежават няколко апартамента, Х и У ограничават достъпа на всички останали съсобственци до двора, под предтекст, че той е тяхна лична собственост.
Виджам, че по закон към "общи части по предназначение" се числи и двора на сградата, но търся потвърждение за тълкуването му в конкретния казус.
Въпросите ми са кратки:
1. Длъжни ли Х и У да осигурят достъп до двора на всички съсобственици от кооперацията?
2. Ако са длъжни, могат ли съкооператорите да имат финансови и/или други прегенции за този период от 20 години, през който Х и У не са го осигурявали?

Предварително благодаря!

Имате отговор на Л.С.